مسؤولة توضح سبب صدور القرار رقم 7 الذي يشترط بيع العقارات والمركبات عبر المصارف.

Advertisement

مسؤولة توضح سبب صدور القرار رقم 7 الذي يشترط بيع العقارات والمركبات عبر المصارف.

 

أوضحت رئيس قسم الدراسات والتشريعات لدى مديرية مفوضية الحكومة لدى المصارف حنان عيلبوني أن القرار رقم 7 لعام 2022 القاضي بعدم توثيق عقود البيع

Advertisement

 

Advertisement
Advertisement

قبل إرفاق ما يشعر بتسديد الثمن أو جزء منه في الحساب المصرفي للمالك. هو الثالث من سلسلة القرارات التي أصدرتها الحكومة في إطار سداد جزء من قيمة بيوع العقارات والمركبات عبر الحسابات المصرفية.

 

ولفتت عيلبوني في تصريحات لإذاعة محلية إلى أن القرار الأول رقم 5 لعام 2020. لم يحدد الحد الأدنى لمبلغ الحوالة من المشتري إلى البائع التي يجب أن تتم عبر المصارف.

Advertisement

 

ثم صدر القرار رقم 28 لعام 2021 وتضمن الحد الأدنى للحولات وهو 5 ملايين ليرة لكافة العقارات والمركبات. ومليون ليرة للأراضي.

 

Advertisement

واعتبرت أن القرار الجديد يُعيد ترتيب الحد الأدنى حسب نوع الوحدة العقارية بما يتناسب مع القرارات الجديدة حول البيوع العقارية وجداول القيمة الرائجة التي يجب أخذها بعين الاعتبار في كافة العقود. ويستثني القرار الجرارات الزراعية والدراجات النارية.

 

ورأت أن دخول المصارف في عمليات البيع هو أمر طبيعي لأننا نتحدث عن قيمة مبالغ كبيرة نسبياً سواء للعقارات أو المركبات. وآن الأوان لتكون هذه الخطوة الزامية.

Advertisement

 

مبينةً أن القرار لم يلزم بشكل كامل تحويل المبالغ خلال عمليات البيع عبر المصارف بسبب رغبة المشرع بالتّدرج، ويقتصر على عمليات البيع والشراء والتي تتضمن أداء ثمن نقدي.

 

Advertisement

وأشارت الى أن العقود التي لا تتضمن أداء ثمن نقدي لا يشملها القرار مثل “عقد الهبة” الذي لا يشترط وجود صلة قرابة ويتطلب الكتابة والقبول ويفرض رسوم عالية لأنه يعتبر منعقود التبرع.

 

وبينت أن الفائدة الاقتصادية من القرار هي استقطاب حجم كبير من الأموال والكتلة النقدية إلى المصارف وهو الأمر الطبيعي والصحيح.

Advertisement

 

العقارات

 

Advertisement

و أشارت الى أن تحديد سقوف السحوبات يخضع للعديد من العوامل ويشمل الحوالة المنصوص عليها في القرار الجديد. لكن لا يمنع ذلك من تداول قيمة المبلغ كاملاً أو جزئياً في الحسابات عبر الوسائل الأخرى عدا السحب النقدي.

 

 

Advertisement

تابعوا أخبار الفنانين عبر صفحتنا الرسمية “ستيب”